Situación Madrid (España)
Cliente Impacto Cero
Superficie 785 m²
Fecha 2023
Estado Obra finalizada
Tipología Residencial
Fotografía Clara Capdevila
Equipo Fermín Vázquez, Pedro Baltar, Gustavo Gaudeoso, Carlos Beizaga
El edificio se sitúa en Tetuán, uno de los vecindarios de larga tradición en la capital que ha tenido un fuerte impulso posicionándose como barrio emergente luego de que se confirmaran proyectos de relevancia como el Plan Chamartín y la reforma de Azca.
El programa consta de 8 viviendas con sus respectivos trasteros y 5 plazas de aparcamiento. En la planta sótano se desarrollan las instalaciones del edificio, los trasteros privativos de las viviendas y un cuarto de lavandería. La planta baja diáfana alberga el vestíbulo y 5 plazas de aparcamiento de superficie. Las viviendas se desarrollan en las plantas superiores, contando la última con un retranqueo que permite el disfrute de terrazas privadas a las dos viviendas del ático. Al ser permeables a ambas fachadas, permiten la ventilación cruzada mejorando el confort.
Para su materialidad se han seguido los criterios de “Passive House” de sostenibilidad minimizando así el impacto ambiental. La estructura y los cerramientos del edificio desde la primera planta hasta la cubierta están construidos con CLT (Cross Laminated Timber), lo que permite una mejora considerable en los tiempos de montaje.
Sobre la calle de la Hierbabuena se proyecta una fachada ventilada compuesta por tableros de madera carbonizada, anclado en panel estructural de madera CLT de 125mm. Sobre ésta se recortan grandes huecos que maximizan la ganancia de luz al interior de las viviendas mediante carpinterías de madera de pino barnizada con triple acristalamiento y embocaduras metálicas. Las puertas de acceso a la finca (peatonal y de vehículos) serán de deployé, en concordancia con la envolvente anfitriona.
