Situación Madrid (España)
Cliente ONIX Capital
Superficie 14.400 m²
Fecha 2021
Estado Obra finalizada
Tipología Oficinas
Certificado Energético Leed Core & Shell GOLD, Well Core SILVER
Fotografía Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)
Equipo Fermín Vázquez, Pedro Baltar, Carlos Beizaga, Enrique Diez, Sara García, Gustavo Gaudeoso, Laura Martín, Javier Pose
Intervención que parte de la preexistencia de un inmueble en la parcela y que, aprovechando parcialmente su estructura y cimentación, genera una gran plataforma sobre la cual se apoya un nuevo edificio, más eficiente, representativo y funcional. La demolición del volumen superior edificado posibilita un crecimiento sin condicionantes desde planta baja, generando un espacio de recepción a modo de loggia con una gran área porticada. Sobre este zócalo, se agregan cinco plantas con zonas de trabajo perimetrales y un núcleo central con una nueva distribución de servicios y la comunicación vertical. A ambos lados del núcleo, dos patios posibilitan aporte lumínico adicional en zonas de trabajo.
La definición de una línea estructural perimetral en coordinación con la fachada y el uso de forjados postesados, permite obtener un esquema funcional de planta libre en zonas de trabajo, aportando versatilidad funcional.
La fachada es modular prefabricada y queda definida por elementos estructurales que se adaptan a las distintas orientaciones solares, optimizando su rendimiento energético global y el grado de confort necesario para la puesta en valor de la edificación.
